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破九!最近十周…八周房价“破九”!清远是要进入万元时代吗?

更新时间:2017-11-29  
  在如此强势调控下,哪里的房价还在涨?
  答案是——广州的后花园,清远!
  10月刚过,清远清城区一手房共网签6029套,创下半年来新高;网签均价9077元/平,首次破“9”,比起今年1月的5545元/平,上涨了63%!
  ▲清远市清城区近一年房价
  从周数据来看,涨势则更为明显。
  据清远买房监控清远市住建局网站显示,11月第一周(10.30-11.5)清城区新房网签1291套,均价9049元/平,环比上涨11%。
  而回顾过去十周清城区网签价格,当中八周“破9”,大有企稳之势。
  ▲清远市区近期周成交均价走势
  虽然“金九银十”已经结束,但清远的热度并未大幅消退。据不完全统计,11月的清远仍有超过2500套的新货入市。
  照这个涨幅,清远市在2017年年底跨入“万元”城市级别,或许指日可待。
  如此来看,距离广州更近的从化,挂出8300元/平的凤院村地块,可谓是合情合理了。
  ▲地块大概区位
  该地块位于从化区温泉镇以南,灌村镇以西,生态环境优越。起拍总价:464696万,起拍楼面价:8300元/平,将采用竞地价+竞自持+摇号的原则进行拍卖。
  竞买人须在FA0904011地块内的45班九年一贯制学校,建成后无偿移交从化区人民政府。
  ▲从化11月板块报价
  而目前,从化的整体均价在14000元/平左右。
  *本文部分数据来源于腾讯房产清远站及清远买房

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