清远二手房装修的知识点

装修二手房的时候，如果对于二手房装修知识不是特别了解的话，在装修的时候会出现很多的误区。今天就为大家简单的介绍一下清远二手房装修的知识点，让我们一起来看看吧。

　　清远二手房装修的重点

　　一、三面改造

　　装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

　　二、隐蔽工程

　　二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围。二手房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

　　三、门窗的更换

　　门窗老化也是二手房的一个突出问题，但如果材质坚固，而且款式你也喜欢，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议拆掉重做。

　　二手房改拆注意事项

　　1、建筑主体拆改确保安全

　　建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是绝对不允许改造的。

　　2、下水管网勿乱改

　　下水管网的拆改也是二手房装修常见的，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。

　　3、配重墙体别乱拆

　　配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

　　二手房验收重点

　　二手房装修的验收，地面也是一个非常重要的方面。房屋地面的装修好坏，直接关系着居住房屋的整体感觉。一般室内地面装饰会使用地砖、地板等材料进行装饰，因此在二手房装修验收时，对于地板或者地砖的铺设质量一定要仔细检查。比如看地板是否存在裂痕、黑点、渗水等情况，地砖的铺设是否存在较大的缝隙、凹凸等情况。如铺设的瓷砖地砖或地板等都无上述情况，则说明此地面的装修是合格的。

　　对于二手房装修知识点的介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于二手房的装修有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。